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VI Edición de LoginREAL 2025
La fuerte incertidumbre geopolítica internacional sigue condicionando la actividad económica en la Unión Europea mientras las cadenas de suministro sortean nuevos obstáculos. Al mismo tiempo, el control cada vez más estricto de la inflación permite un respiro en la evolución de los costes.
En este panorama tan convulso, el sector inmologístico español vive un momento a la expectativa tras un primer semestre por debajo de lo esperado y en niveles de inversión similares a los de 2024. Sin embargo, las perspectivas a corto plazo contemplan mejoras de los niveles de inversión a la vista del volumen de proyectos en marcha, mientras el interés de los inversores por este segmento sigue alto y con la vista puesta en alcanzar las rentabilidades que se pretenden.
Pese a un contexto volátil, el inmologístico español sigue fiel a sus valores fundamentales como evidencian las cifras de contratación en las principales plazas del país y la evolución de las tasas de disponiblidad, especialmente ajustadas en Barcelona y Valencia.
Los próximos meses serán decisivos para consolidar un posible cambio de tendencia que junto con el alza de los costes en los desarrollos, las necesidades de suelo, la evolución de la demanda y la aplicación de criterios ESG a los proyectos serán analizado en LoginREAL’25, un foro de conocimiento e ideas, estructurado en talleres, con ponencias y mesas redondas que volverán a tener como protagonistas a los principales actores del sector logístico e inmobiliario y que servirán además para ampliar las bases de clientes y proveedores de los asistentes.
ELEMENTOS CLAVE:
- Evolución del mercado logístico post-COVID y nuevas dinámicas de la demanda
- Reajuste del comercio electrónico y evolución hacia un modelo productivo basado en el ‘Just In Case’
- Impacto de los criterios ESG en la inversión
- Automatización y tecnología en instalaciones logísticas
- Consecuencias del nuevo Reglamento de Protección contra Incendios
- Ubicación estratégica y planificación urbana, en un contexto de escasez de suelo
- Tendencias en el producto de inversión y en la financiación en activos logísticos
- Inversiones en activos prime versus activos secundarios
- Retos operativos para inquilinos y su reflejo en los contratos de arrendamiento
- Futuro del inmobiliario logístico: Perspectivas y oportunidades
- Impacto de las políticas gubernamentales
- El modelo de las instalaciones logísticas para la Distribución Urbana
- Nuevas regulaciones centradas en los empleados de las instalaciones logísticas
- Construcción sostenible de activos logísticos: Retos y soluciones
- La transformación de áreas industriales urbanas en zonas logísticas
DIRIGIDO A:
- Directores de inversiones y responsables de la estrategia de inversión en activos logísticos
- Analistas de Inversión Inmobiliaria
- Promotores y desarrolladores Inmobiliarios
- Directores de Operaciones y responsables de Cadena de Suministro
- Directores de Logística de empresas productoras y comercializadoras
- Gerentes de Almacenes responsables de las operaciones diarias en los centros logísticos
- Directores de Retailers, cadenas minoristas o empresas de e-commerce
- Responsables de Operaciones de E-commerce
- Gerentes de Centros de Distribución y Administradores de grandes almacenes
- Directores de Construcción o Project Managers en Constructoras
- Ingenieros de Proyectos, responsables de la implementación técnica de las instalaciones
- Proveedores de Equipos de Automatización y Sistemas de Almacenaje
- Consultores y Analistas de Mercado Logístico
- Responsables de Entidades Aseguradoras para instalaciones logísticas
- Directores de Tecnología para la implementación de soluciones de automatización y software para la gestión de almacenes.
- Responsables de urbanismo en las administraciones
- Programa
09:00 – 09:30 | RECEPCIÓN Y ACREDITACIÓN
09:30 – 09:35 | BIENVENIDA
Arcadio Gil, Presidente del Comité Técnico de Ciudades del Colegio de Ingenieros de Caminos
09:35 – 09:45 | PRESENTACIÓN de la VI Edición de LoginREAL’25
Ricardo Ochoa de Aspuru, Editor en Cadena de Suministro
09:45 – 10:00 | ANÁLISIS: Situación del mercado Inmologístico en España
Marta Ciordia Lizarraga, Gerente de Real Estate en EY Parthenon
10:00 – 10:35 | MESA DE DEBATE: Situación actual y perspectivas de futuro del mercado Inmologístico español:
Moderadora: Marta Ciordia Lizarraga (EY Parthenon)
Manuel Hurtado (Prologis)
Beatriz Olabarría (Dunas Capital)
Luis Poch (P3 Logistic Parks)
Javier Marín(Alcampo)
10:40 – 10:50 | LoginREAL TALKS: Servicios conectados para centros logísticos
Juan Robles García, Chubb Iberia
10:50 – 11:15 | DIÁLOGO sobre DESARROLLO DE SUELO: Administración vs promotor privado
Moderador: Jesús Lacasia (Appunle)
Miguel Ángel González (Urban Castilla la Mancha)
Pedro Corbalán(Planifica Madrid)
11:15 – 11:45 | COFFEE BREAK ofrecido por cortesía de Inmoking
11:50 – 12:30 | MESA DE DEBATE: Construcción sostenible e industrializada de activos logísticos
Moderador: Alejandro Rumayor (Appunle)
Gregorio De León (Eigo)
Ramón Lázaro (GSE)
Nicolás Denia (Cubic Beg)
Alessandra Curti (NG Concept)
12:35 – 12:50 | LoginREAL TALKS: Sostenibilidad en los pavimentos industriales
Juan Carlos Martín y Guillermo Grifol (RCR Flooring Products)
13:00 – 13:40 | MESA DE DEBATE: Necesidades inmologísticas en la nueva distribución urbana
Moderador: José Antonio Ortega (Colegio de Caminos)
Manuel Molins (CTT Express)
Daniel Latorre (CityLogin)
Javier Guerrero (Grupo Mahou San Miguel)
Julián Villena (Merlin Properties)
Ramón García (CEL)
13:45 | CONCLUSIÓN Y DESPEDIDA
CÓCTEL ofrecido por cortesía de Appunle
- Con la participación de
- Lugar del evento
Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puentes.
Calle de Almagro, 42
28010 – Madrid